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2020年10月27日星期二

【記者林獻元台中報導】2020年首季外資來台購置房地產創下16年新高，尤其是土地，2020年還沒過完，台中已被外資買走2萬5780坪土地，居六都之首，其中含有大量港資。市議員陳文政說，有財力來台中買土地的港資，用膝蓋想也知道不是反送中的參與者，而其中夾雜多少陸資，中央政府從不把關，持續放任熱錢湧入獵地。陳文政批評，萬事都仇中，唯有炒地皮例外！

陳文政說，雖然本國對陸資置產有543條款限制，但世界其他國家本來就對陸資置產限制嚴格，所以陸資長年都是透過香港等他國境外公司在全世界獵地，在業內已不是新聞。

現在兩岸局勢持續升溫，我國中央政府從中共代理人法、到現在趕走愛奇藝、淘寶等作為，都是在大動作宣示反中；但對於港資大舉獵地，中央政府卻不聞不問，放任台中成為熱錢炒房的天堂。他批評，台中市區的土地動輒2、300萬，有財力購買的港人或公司，會是單純想移民來台灣的反送中支持者嗎？用膝蓋想也知道不可能。

陳文政也在議事堂呼籲，要年輕人好好想清楚，我們的政府趕走可以課徵營業所、營所稅的愛奇藝與淘寶，藉此來塑造反共反中的形象，但背地裡仍默許疑似夾帶陸資的外資來台大舉獵地，抗中保台遇到炒地皮就轉彎，讓台中地價不斷飆升，增加年輕人租屋、購屋的居住成本，陳文政感嘆說：「這就是愛台灣嗎？」

陳文政最後也為年輕人請命。他說台灣房地產現在最缺的，就是年輕人買房的頭期款；最不缺的，就是炒地皮的資金。無論是外資或陸資，來台買地辦廠增加工作機會、增加政府稅收，大家都很歡迎。但如果要來炒地皮，那就不必了。

陳文政也請市府要向中央反映台中炒地的亂象，要求中央加強外資獵地限制，不要讓台中變成熱錢炒房的天堂。

地政局長吳存金回應指出，陸人取得不動產有「543條款」限制，貸款不得超過5成、來台居留不得超過4個月、登記後滿3年才可移轉過戶，僅能自用，不可出租或供非住宅之用，每人限單獨取得一戶；另依規定，大陸人民或陸資法人取得不動產，需先向各縣市政府提出申請後，並經內政部審議通過才能取得許可。

吳存金表示，為防範陸人違規，影響不動產交易市場，市府每半年一次，加強稽查所有列管案件，今年上半年曾查獲陸人買房出租，已報內政部廢止許可，未來將持續追蹤，若有異常，將即時向中央反映防弊，避免假自用真炒地的情形發生。